«Патроны Парк» — посёлок в лесу — это важнейшая часть экологической концепции. Сохранение деревьев было первостепенной задачей при строительстве посёлка. Сохранить образ посёлка в лесу — задача этих правил.
---
6.1. Порядок согласования при необходимости удаления дерева на участке собственника
6.1.1. Собственник пишет заявление с просьбой согласовать удаление дерева в Правление ТСН и указывает, какое дерево необходимо убрать и по какой причине. Также он может предложить компенсацию в виде посадки новых деревьев.
6.1.2. Правление рассматривает заявление с обязательным выходом на место и визуальным осмотром.
6.1.3. Если необходимо, привлекается специалист-дендролог для определения здоровья дерева или его опасности.
6.1.4. Специалист-дендролог привлекается правлением ТСН. Оплату работы специалиста собственник компенсирует ТСН в полном объёме, вне зависимости от результата заключения.
6.1.5. На каждое удаление дерева правление ТСН выдаёт отдельное согласование в письменной форме с подписью председателя ТСН и архитектора.
---
6.2. Утилизация мусора и обращение с токсичными веществами
6.2.1. В целях сохранения благоприятной экологии на территории микрорайона необходимо избегать установки и использования твердотопливных котлов на угле или коксе.
6.2.2. Рекомендуется использовать компостные ямы для утилизации скошенной травы, иголок и другого растительного мусора.
6.2.3. Рекомендуется использовать измельчитель мусора в раковине для утилизации пищевых отходов.
6.2.4. Рекомендуется вести раздельный сбор мусора.
6.2.5. Не нарушать требований экологической безопасности.
6.2.6. В целях предотвращения вредного воздействия на здоровье людей и окружающую среду не провозить опасные отравляющие вещества и взрывоопасные материалы на территорию микрорайона.
6.2.7. Производить слив бензина, масел и т.п. исключительно на специализированных станциях технического обслуживания.
6.2.8. Запрещается захоронение мусора на всей территории микрорайона.
---
6.3. Соблюдение чистоты на территории микрорайона
6.3.1. Каждый собственник следит за чистотой и порядком на своём участке и придомовой территории.
6.3.2. Уборка и обслуживание газонов и зелёных насаждений, включая вывоз сухих листьев, травы и сухостоя с участка и придомовой территории до бордюрного камня дороги, проводится на регулярной основе собственниками самостоятельно.
6.3.3. Подъезд к гаражу — тоже часть придомовой территории, поэтому собственник производит уборку снега и мусора самостоятельно или с привлечением специализированной компании.
6.3.4. Запрещается сбрасывать снег с территории домовладения на проезжую часть, тротуары и в места общего пользования.
6.3.5. Обращение с мусором и отходами в «Патроны Парк»:
- На территории микрорайона в специально отведённом месте имеется контейнерная площадка. Бытовой мусор, упакованный в специальные полиэтиленовые пакеты, аккуратно складывается в контейнеры.
- Картонные коробки необходимо разобрать и поместить на контейнерной площадке в специально отведённое для этого место.
- Специализированная автомашина по установленному графику вывозит мусор с контейнерной площадки.
- Запрещается сбрасывать грунт, крупногабаритный и строительный мусор в контейнеры для бытового мусора.
- Вывозом грунта, крупногабаритного и строительного мусора собственник занимается самостоятельно за счёт личных средств.
- В случае принятия собственниками решения о раздельном сборе мусора, ТСН разрабатывает порядок раздельного сбора и знакомит с ним всех собственников.
6.3.6. Уборка, обслуживание газонов и зелёных насаждений на территории общего пользования осуществляется ТСН.
6.3.7. Запрещается перемещать на проезжую часть или в любые другие места общего пользования мусор, смет, листья, счищаемые собственниками со своего земельного участка и придомовой территории.
6.3.8. Запрещается сжигать мусор, листву, траву, части деревьев и кустарников, а также разводить костры на территории посёлка.
6.3.9. В целях обеспечения порядка на территории комплекса председатель, представители ТСН или через решение правления вправе письменно обратиться к собственнику с требованием об уборке несанкционированного мусора с установлением сроков уборки.
---
6.4. Проведение субботника
В апреле–мае и сентябре–октябре каждого года на территориях общего пользования микрорайона, а также на прилегающих территориях председатель ТСН организует субботник. Он заранее предупреждает собственников о дате проведения и приглашает их принять участие. Участие в субботнике добровольное.
6.5. Правила содержания домашних питомцев на территории микрорайона
6.5.1. В поселке «Патроны Парк» допускается содержание домашних питомцев (любимцев), а домашних животных — нет. Отличие: у питомца есть кличка, ошейник или бирка с телефоном владельца, он живет в доме, и никто не собирается его съесть. Любой питомец — собственность владельца и охраняется законом.
6.5.2. Режим содержания собак должен исключать возможность причинения травм, укусов или иного вреда, а также испуга людям, пользующимся местами общего пользования, дорогами и тротуарами, особенно детям.
6.5.3. Бездомные животные на территории микрорайона подлежат отлову.
6.5.4. Владельцы питомцев обязаны:
- соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарно-санитарные нормы;
- проводить периодическую вакцинацию питомцев против бешенства и других заболеваний с 3-месячного возраста в ветеринарных учреждениях;
- содержать питомца в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с ним, не оставлять без присмотра, пищи и воды, не избивать и своевременно обращаться к ветеринару при заболевании;
- при необходимости сделать предупреждающую надпись о наличии питомца у входа на территорию домовладения;
- выводить питомцев на прогулку на поводке (при необходимости в наморднике) с жетоном на ошейнике, где указаны кличка, адрес владельца и телефон;
- иметь при себе пакетик для сбора фекалий при прогулке.
6.5.5. На территории микрорайона не допускается:
- разведение животных для получения шкур, мяса, яиц (запрещается держать кур, гусей, коз, коров, лошадей и т.п. из-за риска распространения крыс);
- разведение собак бойцовых пород, хищных животных, ядовитых змей и пауков;
- держать собак на цепи (допускается содержание в вольере);
- содержать животных в подвалах, на балконах, лоджиях и эксплуатируемых кровлях;
- выгуливать животных людям в состоянии алкогольного и наркотического опьянения и детям младше 14 лет;
- строить стайки на территории домовладений.
6.5.6. За несоблюдение правил содержания животных владельцы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.5.7. Вред, причиненный здоровью людей или имуществу домашними питомцами, возмещается их владельцами в полном объеме.